Typ nemovitosti
Okres
Vlastnictví
Dispozice
Metráž
ANNA KOZLOVA
Realitní stratég | M&M Reality
Realizované prodeje a aktivní nabídka
Реализованные продажи и активные предложения
Realized sales and active offers
Kompletní přehled všech nemovitostí v mém portfoliu.
Aktivní nabídky
Kompletní seznam mých nabídek a více informací o každé najdete zde
Rodinný dům
Osečná, U Potoka
Klidná lokalita u Lázní Kundratice
170 m²
Pozemek 634 m²
Garáž
Zahrada
Ideální volba pro ty, kdo hledají klid, prostor a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ – navíc v lokalitě, kde se hodnota nemovitostí stále zvyšuje.
3 990 000 Kč včetně služeb a provize
Chalupa
Šumburk nad Desnou, samota u lesa
Téměř na samotě s výhledem do lesa
118 m²
Pozemek 9 369 m²
Krb
Silné zdi, klid, který není nepřirozený. Obývací pokoj s krbem, tři ložnice v patře. Rekonstruovaná chalupa s garáží, pergolou a opravdovým soukromím.
8 500 000 Kč včetně služeb a provize
Rodinný dům / Dvougenerační
Jablonec nad Nisou, Vrkoslavice
Klidná čtvrť s parkem a školou
208 m²
Pozemek 740 m²
2 samostatné byty
Dům nabízí 208 m² rozdělené do dvou samostatných bytů 3+1 – ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Garáž, zahrada, nízké provozní náklady.
11 485 000 Kč včetně služeb a provize
Louka / Investiční pozemek
Loučná nad Nisou, Jizerské hory
Mezi Loučnou a Janovem nad Nisou, klidná část
6 847 m²
Potok, jezírko
Lesní porost
Jedinečný pozemek o výměře 6 847 m² v srdci Jizerských hor. Protéká jím lesní potok s přírodním jezírkem. Není určen k výstavbě rodinného domu – ideální pro rekreaci, včelaření nebo jako dlouhodobá investice do přírodní lokality.
Cena na vyžádání včetně služeb a provize
Rovinatý pozemek
Zásada, klidná obec u Jizerek
15 minut do Jablonce, 25 minut do Liberce
1 334 m²
Elektřina, plyn, voda, kanalizace
Výhled do zeleně
Rovinatý pozemek pravidelného tvaru s inženýrskými sítěmi na hranici. Klidná obec se školou a službami. Ideální místo pro dům podle vašich představ.
4 150 000 Kč včetně služeb a provize
V rezervaci
Byt 3+1
Byt, Liberec, Aloisina výšina
Liberec
74 m²
Cihla
Po rekonstrukci
Vše na dosah – školka, obchody, veterinář.
6 500 000 Kč
V REZERVACI
Realizované prodeje
Byt 3+1
Byt, Desná, Krkonošská
Desná
101 m²
96 m²
2022
Prodaná nemovitost. VI/2026
3 390 000 Kč
Situace: Kupujícího si prodávající našel vlastní cestou.
Co bylo citlivé: Do jednání významně zasahovala třetí osoba a opakovaně měnila podmínky obchodu.
Moje role: Ochrana sjednané ceny, právní vyváženost smluv a koordinace všech účastníků transakce.
Výsledek: Úspěšně dokončený převod při zachování většiny původně sjednané kupní ceny.
Garáž
Garáž, Liberec
Liberec
20 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. V/2024
490 000 Kč
Situace: Trh zamrzl v období krize, klient řešil rozvod.
Co bylo citlivé: Emoční tlak, časový stres, stagnace.
Co jsem hlídala: Aktivní vyhledávání kupců mimo standardní inzerci.
Výsledek: Prodej bez výrazného tlaku na slevu.
Garáž
Garáž, Liberec
Liberec
18 m² Osobní vlastnictví Panel
Prodaná nemovitost. XII/2025
525 000 Kč
Situace: Problematická lokalita s nízkou důvěrou kupujících.
Co bylo citlivé: Nedůvěra trhu.
Co jsem hlídala: Rozšíření cílové skupiny + práce s investory.
Výsledek: Prodej za 99 % požadované ceny.
Garáž
Garáž, Liberec
Liberec
18 m² Osobní vlastnictví Rek. 2023
Prodaná nemovitost. XI/2024
530 000 Kč
Situace: Technický problém v průběhu prodeje.
Co bylo citlivé: Vada nemovitosti.
Co jsem hlídala: Rychlá úprava strategie + cílení na investory.
Výsledek: Udržení ceny bez panického snižování.
.jpg)
Byt 2+1
Byt, Semily, Luční
Semily
56 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. VIII/2025
2 700 000 Kč
Situace: Nemovitost v rekonstrukci.
Co bylo citlivé: Nedokončený stav.
Co jsem hlídala: Vizualizace potenciálu + řetězová transakce.
Výsledek: Úspěšné propojení více transakcí.
Byt 3+1
Byt, Liberec, Příční, Horní Růžodol
Liberec
63 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. VI/2025
4 500 000 Kč
Situace: Přehřátá cena + problémový soused.
Co bylo citlivé: Konflikt v lokalitě.
Co jsem hlídala: Psychologická práce s kupujícími.
Výsledek: Stabilizace prodeje za tržní cenu.
Byt 3+1
Byt, Liberec, Oldřichova, Jeřáb
Liberec
64 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. IX/2025
4 800 000 Kč
Situace: Komplexní transakce s hypotékami.
Co bylo citlivé: Riziko rozpadu řetězce.
Co jsem hlídala: Koordinace více makléřů.
Výsledek: Uzavření bez rozpadu financování.
Byt 2+1
Byt, Lučany nad Nisou
Lučany n. N.
37 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. I/2025
2 350 000 Kč
Situace: Dlouhodobě problematický prodej.
Co bylo citlivé: Ztráta důvěry v trh.
Co jsem hlídala: Repositioning nabídky.
Výsledek: Prodej po změně strategie.
Byt 2+kk
Byt, Český Dub, Křelinova
Český Dub
55 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. IV/2025
1 830 000 Kč
Situace: Nadhodnocená cena + vlhkost.
Co bylo citlivé: Technická vada.
Co jsem hlídala: Změna prezentace.
Výsledek: Prodej v realistické tržní hladině.
Byt 4+1
Byt, Jablonec n. N., I. Olbrachta, Mšeno
Jablonec n. N.
73 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. IX/2024
3 570 000 Kč
Situace: Nesoulad očekávání a reality trhu.
Co bylo citlivé: Nerealistická cenová představa.
Co jsem hlídala: Analýza trhu + práce s cenou.
Výsledek: Stabilní prodej po úpravě strategie.
Zahrada
Zahrada, Liberec, Konopná, Ruprechtice
Liberec
285 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. I/2024
600 000 Kč
Situace: Specifický typ nemovitosti.
Co bylo citlivé: Sezónnost prodeje.
Co jsem hlídala: Cílený marketing na zahrádkáře.
Výsledek: Rychlý prodej v zimním období.
.jpg)
Zahrada
Zahrada, Liberec, Kaštanová, Staré Pavlovice
Liberec
346 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. IV/2024
1 125 000 Kč
Situace: Prodej chatky v lukrativní lokalitě.
Co bylo citlivé: Sezónní poptávka.
Co jsem hlídala: Zdůraznění výhod lokality.
Výsledek: Úspěšný prodej v jarním období.
Zahrada / Pozemek
Pozemek, Vratislavice n. N., U Šamotky
Liberec
1 851 m² Osobní vlastnictví
Prodaná nemovitost. VI/2025
1 200 000 Kč
Situace: Zásadní změna regulativu během prodeje.
Co bylo citlivé: Omezení využití.
Co jsem hlídala: Vizualizace + edukace kupujícího.
Výsledek: Prodej i přes omezení využití.
…a mnoho dalších